电子自旋共振

市场冀建立更高的本地库存水平
更新时间:2020-09-14 13:57 浏览:59 关闭窗口 打印此页

  于2020年上半年,集团的三大业务支柱-投资、基金管理和开发-继续表现稳健并达成数项关键成就,造就骄人增长。

  集团将继续利用第三方资本提供开发项目动工资金,并以严守纪律的方式达成2020年及以后的开发项目竣工目标。

  2020年6月,集团完成大阪圈ESR尼崎配送中心的开发,这是亚太区最大的物流仓储项目[footnoteRef:2], 面积达388,570平方米。

  香港,2020年8月27日 ── 专注亚太区的最大物流地产平台Cayman Limited(“” 或“公司”,及其附属公司,统称 “集团”;香港联交所股份编号:1821),今日公布截至2020年6月30日止六个月(“2020年上半年”)未经审核之中期业绩。

  在中国,集团预计将完成青浦雨润一期发展为高标准仓储物流设施,其中包括总规划建筑面积超过340,000平方米的冷库,以及预计将于2022年完成的嘉兴独山港项目,总规划建筑面积超过 235,000平方米。

  ESR主席Jeffrey Perlman表示:新冠肺炎对我们日常生活各方面造成冲击,严重影响环球经济,并在可见未来改变我们工作、购物及生活的方式。在疫情期间,ESR凭借稳健的经营业绩、严守纪律的资本管理和第三方投资公司的稳健集资能力,展现其极具韧劲的业务模式的优势。我们自豪的是,旗下团队一直致力支持持份者,并为推动集团在各个业务分部和地区加速发展的势头和表现作出贡献。事实上,于2020年上半年,集团在租赁、集资及开发项目完成各方面均取得破纪录的佳绩,集团对此尤其引以为傲。

  截至2020年6月30日,ESR的物业组合拥有18.7百万平方米的营运及开发中的项目,土地储备超过3.8百万平方米。

  疫情亦触发物流业的第二波结构性变革,电子商务配送中心、冷库、最后一英里设施和过时仓库的重建,尽皆吸引到投资者的极大兴趣。资本流动已经开始转向亚太地区,但该地区的渗透率仍然不足。优越秀丽的增长前景,加上强劲的人口和城市化趋势,刺激市场对投资于该地区的需求增长。

  集团的资产负债表及流动资金维持强劲。资产负债表资本充裕,截至2020年6月30日,集团持有现金及结余为947百万美元,净资产负债比率为28.6%。2020年至今,集团亦大幅降低借款成本,将债务到期情况保持在3年的健康水平。

  ESR联合创始人兼联席首席执行官沈晋初与Stuart Gibson表示: 随着亚洲引领新经济发展、创新以及消费和供应链转型,长远而言,亚太地区的物流势必成为引领增长的一股强劲势力。要在这个竞争激烈的市场中继续保持领先地位,创新、硬件和软技能-具有强大区域版图的网络、以强大租户群作支持的优质资产、土地采购能力、资金筹集和资产管理技能以及彪炳往绩-尽皆极其重要。

  尽管短期经济环境充满挑战,但集团对物流业的强劲基本因素及亚太区内的长期人口及经济趋势充满信心。

  3。经调整EBITDA为税前利润,加上折旧及摊销,外汇亏损(收益 ),融资成本,以权益结算的购股权开支,以及上市开支,扣除利息收入和投资物业公允价值收益

  2020年上半年,集团收益为198百万美元,较2019年上半年的156百万美元增长26.9%。PATMIi为133百万美元,较2019年上半年的76百万美元增长75.1%。核心PATMI为121百万美元,比2019年上半年的70百万美元上升71.9%。EBITDA为269百万美元,较2019年上半年的212百万美元增加27.3%。于2020年上半年的经调整EBITDA上升20.6%至151百万美元,2019年上半年为125百万美元。

  ESR 是专注亚太区的最大物流地产平台(按建筑面积与按其直接持有及其所管理的基金和投资公司持有的资产价值计算)

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